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浙江土地金华首个影视综合体地块出让 上周成交继续低迷

  1. 添加时间:2021-11-26
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  据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周 (11.22-11.28)浙江省拟出让涉宅地7宗,体量99.9万㎡,总起价22.9亿元。

  23日:东阳青田两宗涉宅地出让 横店36万方商住地起价7.94亿(直播地址)

  金华东阳市本周将出让1宗商住地,地块位于横店镇万盛北街以西、华夏大道以北、环城北路以南,出让面积156403㎡,综合容积率2.342,建筑面积366325.8㎡。

  地块采取限价+投报商业自持+竞拍配套用房的形式公开出让。地块起价79400万元,起始楼面价2167元/㎡,上限价格100000万元,上限楼面价2730元/㎡。达到上限价格后转为竞拍商业商务用房自持比例(初始28%,最高56%),商业自持比例达到最高后转为竞拍可供配套用房(回购住房)。

  就在今年9月28日,横店城市综合体(影视主题)项目签约仪式在横店举行。时隔一个多月,横店城市综合体所在地块就迎来挂牌。项目将充分融合影视文化主题,与国际、国内一线设计、顾问及运营机构合作,引入数字化手段,构建复合型沉浸式商业业态系,将项目打造成带有横店文化烙印的实景娱乐商业中心、新网红商娱旅标杆、横店特色超级商业IP。

  地块计划于11月23日出让,敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

  上周浙江省共成交涉宅地10宗,总成交建面92.5万㎡,总成交金额39.8亿元。其中丽水2宗涉宅地包揽11.3亿元最高,金华涉宅地成交总建面37.8万㎡最多。

  上周全省成交量继续萎靡,连续两周宅地成交保持在10宗以下(除去两宗安置房地块),成交金额也没有超过50亿元,多数地块由地方国企和地方企业拿下。

  全省成交情况:东阳横店镇两宗均由东阳禹山投资底价竞得,东阳禹山投资背后为国有企业;东阳歌山镇地块由野风&歌山置业&远航置业三家联合竞得,三家企业均为东阳本土企业或者本土发家企业;丽水城投底价拿双湖板块地块;兰溪产城投资发展集团底价拿下兰溪低密地块;青田县交通发展投资底价摘得青田地块;本地企业连城房地产底价竞得新城核心地块;浙江兴悦控股底价拿下湖州长兴商住地。

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